ATTRAKTIVT BELIGGENDE BUTIKS- / KONTORLOKALER I ÅKIRKEBY CENTRUM
Lokalerne er beliggende i centrum af Åkirkeby – midt på Åkirkeby skønne Torv med meget aktiv handels/turist-liv med butikker og restauranter.
Der er særdeles gode tilkørsels-/p-pladsforhold ved Torvet & Nybyvej.
Ejendommen fremtræder i god og vedligeholdt stand, med stor synlighed og gode vinduesudstillings muligheder i gadeplan mod Torvet, hvorfra der er direkte indgang.
Lokalerne, indeholder bl.a. følgende:
*Stort åbent forretningslokale eller kontorlandskab med gode vinduesudstillings muligheder
*Lokalet indeholder udstillingshylder til fri afbenyttelse
*Bagudgang gennem en lille hygge fællesgård, der deles med de andre lejere
*Trappe bagerst i lokalet til 1. sal der med fordel kan benyttes til lager
*Lille kontorafsnit
*Baglokaler der indeholder pænt toilet med håndvask og brus
*I baglokalet findes et køkken
Lokalerne kan, hvis man ønsker det, udlejes delvis, såfremt man ikke har brug for hele lejemålet og/eller man kan leje det i fællesskab med andre der ønsker, at drive forretning.
Erhvervsareal, stueplan ca. 355 m2
Erhvervsareal, 1. sal ca. 55 m2
Bruttoareal jfr. BBR-ejermeddelelse ca. 410 m2
Den månedlige leje udgør ekskl. moms 10.000 kr. + moms
Depositum udgør 30.000 kr. + moms i alt 37.500 kr.
Forbrugsudgifter for varme 26.400 kr. årligt
Forbrugsudgifter for vand 1.500 kr. årligt
Et virkeligt attraktivt lejemål med en go...